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Maison à vendre 5 pièces - 108 m2 ANGLES - 85

Ref : 2326

369 500 €

  • Honoraires charge vendeur
816 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 108.0 m2 - ANGLES - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

À VENDRE - Maison de plain-pied à ANGLES

Découvrez en exclusivité cette charmante maison de plain-pied située à ANGLES, parfaite pour une vie familiale harmonieuse.

Caractéristiques principales :

3 chambres spacieuses pour le confort de toute la famille.
Séjour lumineux idéal pour vos moments de détente.
Cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée.
Salle d'eau fonctionnelle.
Garage et arrière-cuisine pour un espace de rangement optimal.
Un extérieur soigné :
Le jardin, totalement clos, arboré et paysagé, vous offre un cadre verdoyant et intime. Une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique promet de savoureux instants de convivialité en famille ou entre amis.

Confort au quotidien :
Avec un chauffage individuel, une isolation de qualité, et un emplacement idéal, cette maison allie confort et praticité. Vous serez à proximité des commerces (Intermarché à 2 min en voiture, place du marché à 8 min à pied), des écoles et des loisirs.

Cette maison n'attend que vous ! À visiter sans tarder ! Contactez dès maintenant les Conseillères et Conseillers Century 21 à La Tranche sur mer!

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 424 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Piece de vie (32 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Arrière cuisine (14,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Garage (29 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 512 €

À proximité

  • Commerces : 1 km
  • Océan : 9 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1550,0 € pour 2021

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