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Maison à vendre 6 pièces - 147,25 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85

Ref : 2251

671 100 €

  • Honoraires charge vendeur
816 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 147.25 m2 - LA TRANCHE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

À Vendre : Maison Contemporaine à La Tranche sur Mer

Découvrez cette magnifique maison récente, construite en 2021, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de La Tranche sur Mer. Nichée dans un environnement calme, cette propriété est idéalement située à proximité du centre-ville et des plages, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : Une grande pièce de vie lumineuse, comprenant un salon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Accès direct à une vaste terrasse exposée plein sud et à un jardin paysager, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Chambres : 4 chambres spacieuses au total. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative pour un confort optimal. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires avec une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Espaces complémentaires : Un bureau à l'étage, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Une buanderie pratique au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC séparé à chaque niveau.

Extérieur : Un jardin paisible, soigneusement entretenu, avec une grande terrasse, idéale pour profiter du soleil et organiser des repas en plein air.

Stationnement : Un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures complètent cette propriété.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez les Conseillères et Conseillers de l'agence CENTURY 21 La Tranche sur Mer dès maintenant !

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Vue globale

  • Surface totale : 167,2 m2
  • Surface habitable : 147,3 m2
  • Surface terrain : 634 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Porche (3,6 m2)
    • Hall dentrée (10,3 m2)
    • Pièce de vie avec cuisine (48,3 m2)
    • Cellier (7,1 m2)
    • Terrasse annexe (9 m2)
    • Suite parentale (12,6 m2)
    • Terrasse (42,6 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Garage (19,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol energie renouvelable
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

À proximité

  • Océan : 1,3 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)441kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 09/07/2021

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