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Maison à vendre 5 pièces - 81 m2 ANGLES - 85

Ref : 2241

249 900 €

  • Honoraires charge vendeur
815 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 81.0 m2 - ANGLES - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

Découvrez cette charmante maison située à ANGLES, à seulement 1 km des commerces du centre-ville et de l'école maternelle et primaire. Profitez de la proximité des plages de La Tranche sur Mer, à seulement 8 kilomètres de chez vous.
Cette maison de plain-pied offre un confort optimal avec son salon-séjour lumineux exposé au sud-ouest et donnant sur une terrasse, sa cuisine ouverte, ses 4 chambres, une salle d'eau avec douche et deux toilettes séparées. Le garage de 27 m² vous offre un espace de stationnement, une buanderie et des rangements pratiques. Le tout sur une parcelle de terrain de 578 m² pour créer votre propre oasis de tranquillité.
Contactez vos conseillers, conseillères Century 21 Côte de Lumière afin d'organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,8 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 578 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salon-Séjour (30,6 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre 1 (7,5 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Chambre 3 (7,2 m2)
    • Chambre 4 (7,8 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (26,8 m2)
    • Abris jardin (10 m2)
    • Terrasse (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 623 €

À proximité

  • Commerces : 1 km
  • Ecole : 1 km
  • Océan : 8 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1540,0 € pour 2021

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