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Maison à vendre 4 pièces - 80,72 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85

Ref : 2139

354 000 €

  • Honoraires charge vendeur
780 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.72 m2 - LA TRANCHE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

L'agence Century 21 Côte de Lumière à la Tranche sur mer vous propose à acheter cette maison neuve de plain-pied, située dans le quartier de La Grière à La Tranche-sur-Mer.
cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à 350 mètres des commerces, 700 mètres de la plage de sable fin. Tout est accessible facilement à pied ou à vélo.

Caractéristiques de la maison :
Vaste Séjour Lumineux : Un espace de vie généreux et baigné de lumière, idéal pour se détendre et recevoir, avec sa cuisine entièrement Aménagée pour préparer vos repas en toute simplicité.
3 Chambres Spacieuses : Des chambres confortables offrant tout l'espace nécessaire pour votre votre séjour en famille et/ou entre amis.
Salle d'Eau : Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

Atouts Extérieurs :
Jardin et patio.
Garage Annexe : Un espace de rangement supplémentaire grâce à un garage attenant à la maison.
Deux Places de Stationnement : Stationnez vos véhicules en toute facilité avec deux places incluses.

Sans oublier les prestations d'une maison neuve : volets électriques, double vitrage, climatiseur réversible.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un cadre exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez les Conseillères et Conseillers C21 dès maintenant pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison neuve proche plage et commerces à La Tranche sur Mer !

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Vue globale

  • Surface totale : 94,9 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,0 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Lingerie (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Autre garage (14,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible energie renouvelable
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Commerces : 350 m
  • Océan : 700 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,0 € et 610,0 € pour 2021

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