327 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
- Prix hors honoraires: 310000€
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Description
À Vendre : Maison à 200 mètres de la Plage à La Tranche sur Mer
Découvrez cette charmante maison en excellent état, située à seulement 200 mètres de la plage dans la station balnéaire prisée de La Tranche sur Mer. Offrant un cadre de vie idéal, elle est parfaite pour des séjours en famille ou entre amis au bord de la mer.
Caractéristiques de la Maison :
- Pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine moderne et un espace salon chaleureux.
- Mezzanine de 11 m², idéale comme espace de jeux, bureau ou couchage d'appoint.
- Cuisine avec accès direct à la véranda et à la pergola bioclimatique avec éclairage intégré, parfaite pour les repas en extérieur en fin de soirée.
- Cuisine extérieure moderne et abritée, pratique pour préparer confortablement les repas pendant la saison estivale.
- 3 chambres spacieuses et un espace couchage d'appoint.
- 2 salles d'eau et 2 WC.
- Espace buanderie pour plus de commodité.
- Abri de jardin pouvant servir d'atelier et/ou de rangement.
En bref, cette maison offre de nombreux atouts pour profiter pleinement de la vie sur la Côte Atlantique. Profitez de la proximité immédiate de la plage tout en bénéficiant du confort et de la modernité de cette résidence.
Exclusivité Century 21 - La Tranche sur Mer - Votre agence immobilière de confiance.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
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Caractéristiques de la Maison :
- Pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine moderne et un espace salon chaleureux.
- Mezzanine de 11 m², idéale comme espace de jeux, bureau ou couchage d'appoint.
- Cuisine avec accès direct à la véranda et à la pergola bioclimatique avec éclairage intégré, parfaite pour les repas en extérieur en fin de soirée.
- Cuisine extérieure moderne et abritée, pratique pour préparer confortablement les repas pendant la saison estivale.
- 3 chambres spacieuses et un espace couchage d'appoint.
- 2 salles d'eau et 2 WC.
- Espace buanderie pour plus de commodité.
- Abri de jardin pouvant servir d'atelier et/ou de rangement.
En bref, cette maison offre de nombreux atouts pour profiter pleinement de la vie sur la Côte Atlantique. Profitez de la proximité immédiate de la plage tout en bénéficiant du confort et de la modernité de cette résidence.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 108 m2
- Surface habitable : 108 m2
- Surface terrain : 304 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour avec cuisine (33,5 m2)
- Mezzanine (11 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (7 m2)
- Chambre (7,9 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Buanderie (2,8 m2)
- Dépendance (13,5 m2)
- Véranda (8,4 m2)
- Préau (8,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Peinture
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Abris de jardin
- Cuisine d'été
- Véranda
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe d'habitation : 887 €
- Taxe foncière : 973 €
À proximité
- Océan : 200 m
- Commerces : 600 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2410,0 € pour 2021