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Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85

Ref : 1866

410 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
815 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - LA TRANCHE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

L'agence Century 21 Côte de Lumière vous propose en exclusivité cette très belle maison de plain pied récemment rénovée située en lisière de forêt, offrant deux pièces de vie dont une avec cuisine ouverte et la seconde très lumineuse équipée d'un poêle à bois, 4 chambres avec placard, deux salles d'eau et deux toilettes .
Idéal pour une maison principale ou secondaire, permet d'accueillir toute la famille!! Le tout sur une parcelle de 602m² à proximité d'une des plus belles plages de Vendée.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant les conseillères et conseillers C21 à la Tranche sur mer!

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 602 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle à manger (28 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,1 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (13,8 m2)
    • Piece de vie (26,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Garage (18,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur cheminée
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

À proximité

  • Mer : 1 KM

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40513kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460,0 € et 4730,0 € pour 2021

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