Maison à vendre 5 pièces - 81 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85
Ref : 401
304 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À VENDRE : Charmante Maison de plain-pied avec grand séjour cathédrale et Véranda
L'agence Century 21 Côte de Lumière à La Tranche sur mer vous propose au cœur d'une impasse paisible, cette charmante maison de plain-pied, située dans le quartier prisé de La Grière, à proximité de la Plage Clémenceau.
Cette propriété offre un cadre de vie, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'une maison de vacances.
- Grand séjour cathédrale : l'espace de vie principal est inondé de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée pour des soirées douillettes en famille ou entre amis.
- Trois chambres : la maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant à chacun son espace personnel et intime.
- Salle de bains : une salle de bains fonctionnelle pour répondre aux besoins quotidiens.
- Véranda et terrasse : le séjour s'ouvre sur une grande véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin arboré et paysagé. Une terrasse attenante offre l'endroit parfait pour les repas en plein air et les moments de détente.
- Jardin facile d'entretien : le jardin, richement arboré et paysagé, demande peu d'entretien, offrant un espace extérieur agréable sans contraintes.
- Terrasse abritée et cabanon de jardin : une seconde terrasse abritée se trouve au fond du jardin, parfaite pour les après-midis ensoleillés. Un cabanon de jardin offre un espace de rangement supplémentaire.
- Garage avec buanderie : un garage pratique avec espace buanderie, garantissant un rangement organisé et facilitant le quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !
L'agence Century 21 Côte de Lumière à La Tranche sur mer vous propose au cœur d'une impasse paisible, cette charmante maison de plain-pied, située dans le quartier prisé de La Grière, à proximité de la Plage Clémenceau.
Cette propriété offre un cadre de vie, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'une maison de vacances.
- Grand séjour cathédrale : l'espace de vie principal est inondé de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée pour des soirées douillettes en famille ou entre amis.
- Trois chambres : la maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant à chacun son espace personnel et intime.
- Salle de bains : une salle de bains fonctionnelle pour répondre aux besoins quotidiens.
- Véranda et terrasse : le séjour s'ouvre sur une grande véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin arboré et paysagé. Une terrasse attenante offre l'endroit parfait pour les repas en plein air et les moments de détente.
- Jardin facile d'entretien : le jardin, richement arboré et paysagé, demande peu d'entretien, offrant un espace extérieur agréable sans contraintes.
- Terrasse abritée et cabanon de jardin : une seconde terrasse abritée se trouve au fond du jardin, parfaite pour les après-midis ensoleillés. Un cabanon de jardin offre un espace de rangement supplémentaire.
- Garage avec buanderie : un garage pratique avec espace buanderie, garantissant un rangement organisé et facilitant le quotidien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 127,5 m2
- Surface habitable : 81 m2
- Surface terrain : 330 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Salon (38 m2)
- Cuisine (5,2 m2)
- Véranda (23,5 m2)
- Chambre 1 (12 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Dépendance (5,4 m2)
- Garage (18 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Peinture
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 701 €
- Charges de copropriété : 400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 51
- Charges courantes par an : 400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090,0 € et 2860,0 € pour 2021