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Maison à vendre 3 pièces - 65 m2 ST BENOIST SUR MER - 85

Ref : 2669

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
844 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - ST BENOIST SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

Maison rénovée avec charme à 10 km des plages SAINT BENOIST SUR MER

Découvrez cette maison de plain-pied, entièrement rénovée avec soin, offrant 65 m² de confort et de convivialité.

Vous serez séduit par son grand séjour traversant, lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois, idéal en toute saison. Il s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, parfaite pour partager de bons moments.
L'espace nuit propose deux chambres accueillantes, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé, pour un quotidien tout en praticité.

À l'extérieur, profitez d'un beau terrain clos, véritable havre de paix : jardin arboré et paysagé, terrasse ensoleillée, cuisine d'été... Un cadre parfait pour se détendre ou recevoir.
Un grand garage complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités de rangement ou de stationnement.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant nos Conseillères et Conseillers de l'agence Century 21 à La Tranche sur mer pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 93,9 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Pièce de vie avec cuisine (31,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Garage (17,4 m2)
    • Cuisine d'été (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Cuisine d'été
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 299 €

À proximité

  • Océan : 10 km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49416kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220,0 € et 3040,0 € pour 2021

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