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Maison à vendre 4 pièces - 88 m2 ANGLES - 85

Ref : 2554

292 000 €

  • Honoraires charge vendeur
838 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - ANGLES - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

Maison contemporaine de plain-pied à vendre à ANGLES Proche plages et centre-ville

Century 21 Côte de Lumière est fière de vous présenter cette magnifique maison contemporaine de 2022, et de plain-pied nichée dans un quartier calme et paisible à seulement 800 mètres du centre-ville d'Angles et 7 kilomètres des plages de la Tranche sur Mer et Longeville. Idéalement située pour profiter des plaisirs de la Côte Atlantique.
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez enchanté par les vastes espaces lumineux et aérés.
La pièce de vie principale généreuse en espace et en luminosité, donne sur une cuisine moderne équipée et aménagée avec un accès direct sur le jardin pour passer de bons moments de convivialité en famille ou entre amis.
L'aménagement fonctionnel de cette résidence sépare habilement les espaces de nuit, offrant une intimité idéale pour les familles, avec ses 3 chambres, et sa salle de bains spacieuse.
Opportunité rare à saisir !!
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Century 21 Côte de Lumière à La Tranche sur mer dès maintenant!

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 469 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie avec cuisine (45 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains avec Douche et WC (7,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol energie renouvelable
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)461kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 20/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343,0 € et 463,0 € pour 2021

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