CENTURY 21 Côte de Lumière
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Maison à vendre 6 pièces - 109 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85

Ref : 2480

304 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
815 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 109.0 m2 - LA TRANCHE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

Venez vite découvrir cette belle maison située à proximité des plages de la Terrière, et de sa foret domaniale, avec de nombreux atouts.
Au rez de chaussée, la maison dispose d'un appartement indépendant avec cuisine salon, de deux chambres, de salle d'eau et wc, d'un vaste garage avec potentiel d'agrandissement. A l'étage vous trouverez un vaste séjour salon lumineux avec insert, et une cuisine aménagée indépendante annexée d'un balcon terrasse ensoleillé.
Il existe également pour votre plus grand confort deux grandes chambres, une salle d'eau rénovée et un wc.
Vous pourrez profiter d'un jardin paysagé bien orienté annexé de plusieurs cabanons et rangements.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant les conseillères et conseillers Century 21 à la Tranche sur mer!

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 857 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • WC (1,0 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Salon 2 (8,9 m2)
    • Salon (26,9 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Chambre 3 (7,6 m2)
    • Chambre 4 (8,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Garage (27 m2)
    • salle d'eau et wc extension (6,5 m2)
    • Balcon (16,7 m2)
    • Terrasse (21,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45314kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460,0 € et 4730,0 € pour 2021

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