Maison à vendre 5 pièces - 92 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85
Ref : 2468
296 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À VENDRE : Maison T5 avec Ateliers à La Tranche-sur-Mer
L'agence Century 21 Côte de Lumière vous propose de découvrir cette superbe maison d'habitation T5, idéalement située dans la zone artisanale de La Tranche-sur-Mer, offrant un cadre de vie confortable et un espace de travail optimal pour les artisans ou entrepreneurs.
Caractéristiques de la maison :
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
2 salles d'eau modernes, offrant confort et fonctionnalité.
2 WC, dont un séparé, pour plus de commodité.
Atouts pour une activité professionnelle :
Cette propriété est idéale pour concilier vie professionnelle et vie privée. Elle comprend deux ateliers adaptés à une activité artisanale :
Atelier principal de 79 m² avec une mezzanine de rangement de 40 m², offrant un espace supplémentaire pour stockage.
Second atelier de 31 m², parfait pour divers usages professionnels.
Le tout est implanté sur une parcelle de terrain clos de 871 m², assurant sécurité et tranquillité.
Un bien polyvalent :
Que vous soyez artisan, commerçant ou à la recherche d'un espace pour développer votre activité tout en profitant d'un cadre de vie agréable, cette maison offre une opportunité unique. Ne manquez pas cette occasion rare à La Tranche-sur-Mer.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant les conseillères et conseillers C21 à la Tranche sur mer!
L'agence Century 21 Côte de Lumière vous propose de découvrir cette superbe maison d'habitation T5, idéalement située dans la zone artisanale de La Tranche-sur-Mer, offrant un cadre de vie confortable et un espace de travail optimal pour les artisans ou entrepreneurs.
Caractéristiques de la maison :
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
2 salles d'eau modernes, offrant confort et fonctionnalité.
2 WC, dont un séparé, pour plus de commodité.
Atouts pour une activité professionnelle :
Cette propriété est idéale pour concilier vie professionnelle et vie privée. Elle comprend deux ateliers adaptés à une activité artisanale :
Atelier principal de 79 m² avec une mezzanine de rangement de 40 m², offrant un espace supplémentaire pour stockage.
Second atelier de 31 m², parfait pour divers usages professionnels.
Le tout est implanté sur une parcelle de terrain clos de 871 m², assurant sécurité et tranquillité.
Un bien polyvalent :
Que vous soyez artisan, commerçant ou à la recherche d'un espace pour développer votre activité tout en profitant d'un cadre de vie agréable, cette maison offre une opportunité unique. Ne manquez pas cette occasion rare à La Tranche-sur-Mer.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 195 m2
- Surface habitable : 92 m2
- Surface terrain : 871 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Pièce de vie avec cuisine (43 m2)
- Dégagement (2 m2)
- Chambre 1 (11 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Buanderie (5 m2)
- Salle d'eau avec wc (4 m2)
- Atelier (79 m2)
- Atelier (31 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Jardin
Général
- Autre : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Alarme
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 650 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2120,0 € pour 2021