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Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 LA JONCHERE - 85

Ref : 2464

291 500 €

  • Honoraires charge vendeur
815 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - LA JONCHERE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

Maison spacieuse et conviviale à vendre à La Jonchère.

Située dans la charmante commune de La Jonchère, à quelques kilomètres des plages, cette belle maison sur deux niveaux vous offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces généreux et son environnement verdoyant.

À l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec une cheminée vous invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de préparer vos repas en toute sérénité. Deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés assurent confort et praticité à cet étage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une deuxième pièce de vie avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou aménager une zone de vie indépendante. Deux autres chambres confortables, une salle d'eau supplémentaire et des WC avec lave-mains offrent flexibilité et facilité d'aménagement selon vos besoins. Une grande buanderie complète ce niveau, facilitant l'organisation quotidienne de la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 1800 m², magnifiquement arboré. Cet espace est idéal pour des moments de détente, pour créer une aire de jeux pour les enfants ou encore pour aménager un espace de jardinage.

Ne manquez pas cette opportunité de découvrir tout le potentiel de cette maison familiale, alliant confort, espace et cadre de vie paisible.

Pour organiser une visite, contactez dès maintenant les conseillères et conseillers de l'agence Century 21 à La Tranche sur mer!

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1 817 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,8 m2)
    • Salon (28,4 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Pièce de vie avec cuisine (20,9 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (13,0 m2)
    • WC avec lave main (2,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,9 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • Dégagement 2 (2,1 m2)
    • Cave (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + cheminée fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 451 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27856kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 05/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650,0 € et 5000,0 € pour 2021

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