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Maison à vendre 2 pièces - 29,67 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85

Ref : 2369

155 200 €

  • Honoraires charge vendeur
798 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 2 pièces - 29.67 m2 - LA TRANCHE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

Maison de Plain-Pied avec Terrasse à vendre à La Tranche sur Mer
Découvrez cette charmante maison de plain-pied proposée en exclusivité par l'agence Century 21 de La Tranche sur Mer. Idéalement située pour des vacances sans contraintes en bord de mer, cette maison est parfaite pour vous ressourcer.
Situation Idéale : plage de sable fin à seulement 700 mètres, zone commerciale et supermarché à 800 mètres, Centre-ville de La Tranche sur Mer à 1,5 kilomètres.
Cette maison offre un agencement très fonctionnel et confortable. Vous y trouverez une pièce de vie avec coin cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse équipée d'un store-banne pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien.
Posez votre voiture sur votre place de parking numérotée et déplacez-vous à pied ou à vélo pour profiter pleinement de votre séjour. La proximité de la plage, des commerces et du centre-ville facilite votre quotidien et rend cette maison particulièrement attrayante pour des vacances relaxantes.
Pour toute question et pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier à La Tranche sur Mer, contactez dès maintenant les conseillères et conseillers de Century 21 Côte de Lumière.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans notre très agréable station balnéaire sud-vendéenne !

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Vue globale

  • Surface totale : 29,7 m2
  • Surface habitable : 29,7 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce de vie avec cuisine (18,7 m2)
    • Chambre avec Placard (7,4 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 384 €
  • Taxe foncière : 493 €

À proximité

  • Océan : 700 m
  • Commerces : 800 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 163
  • Charges courantes par an : 260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1010,0 € pour 2021

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